mình mua căn 2PN ở Hà Nội hồi Q1 giá 85tr/m2 (tầm trung thị trường), vay ngân hàng 60%. giờ đọc tin Q2/2026 chung cư HN giảm 2% so Q1, hơi lo nhưng thôi ngồi chia sẻ tí cho ae đỡ bỡ ngỡ...
1. chênh lệch HN vs HCM giờ gắt wa: HN ~85tr/m2 vs HCM ~69tr/m2. HN đang cao hơn tới 24% so Q1/2025, khủng thật
2. mua để ở thì ko cần lo mấy cái 2% ngắn hạn — nhưng mua đầu cơ mà vay nhiều thì nguy hiểm, ae tính kỹ lại đi
3. lãi suất vay MH hiện tại ưu đãi 6 tháng đầu rồi thả nổi — phải check kỹ lộ trình lãi suất sau ưu đãi nha, nhiều ng bị ngợp vì bước này lắm
ko phải tư vấn đâu nha, chỉ kể lại trải nghiệm thật của mình thôi 🥲
Nguồn: Tuổi Trẻ — https://tuoitre.vn/gia-chung-cu-ha-noi-giam-trong-quy-2-nam-2026-tphcm-on-dinh-100260618132835913.htm
