Từ 1/1/2026 Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới, nơi cao nhất lên tới 702 triệu đồng/m2. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến:
1. Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà: Tính trên giá bảng đất mới x 2% nếu không xác định được giá vốn
2. Tiền sử dụng đất: Tăng mạnh khi chuyển mục đích sử dụng
3. Bồi thường giải phóng mặt bằng: Tăng đáng kể, dự án có mặt bằng sạch trở nên khan hiếm hơn
4. Phí trước bạ: Tính theo bảng giá mới khi mua bán chính thức
Nhiều giao dịch BĐS năm 2026 này bị tác động trực tiếp. Ae nào đang có kế hoạch mua bán nhà thì nên tính lại chi phí.
Nguồn: Báo Lao Động — https://laodong.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-o-ha-noi-co-hieu-luc-tu-112026-cao-nhat-702-trieu-dongm2-1615121.ldo
