Mình đang có căn chung cư Q9 HCM, mua 2020 giờ bán được khoảng 3 tỷ (lãi khoảng 800 triệu sau 6 năm, tạm ổn). Đang nghĩ bán đi, lấy tiền mua 1 lô đất nền ở Đồng Nai hoặc Bình Phước tầm 1.5-2 tỷ, còn lại gửi tiết kiệm. Nhưng lo: bán xong rồi ở đâu? Thuê nhà thì mất đi dòng tiền. Ae có ai đã làm trade off kiểu này chưa, kể mình nghe với!
Bất động sản › Tán gẫu
Tán gẫu
Bán chung cư cũ lấy tiền mua đất nền tỉnh – ai đã làm rồi chia sẻ trải nghiệm?
PhongHai53101 lượt thích
6 ngày trước · 34 lượt xem
Bình luận · 6 chuỗi
Hoa566 ngày trước
Mình làm rồi, bán căn hộ Q7 mua 2 lô Bình Dương. Nhưng hiện tại vẫn phải thuê nhà, tháng mất thêm 8 triệu. Cộng vào thì lợi nhuận lô đất phải đủ bù cho khoản này
hodl_176 ngày trước
Cần tính kỹ: lô đất bao lâu mới tăng 20%? Nếu 5 năm thì tính ra IRR khoảng 4%/năm, kém hơn gửi ngân hàng luôn. Đất tỉnh ko phải lúc nào cũng ngon
mem_van94976 ngày trước
Bình Phước thì mình ko dám, xa quá, thanh khoản kém, thoát ra khó. Đồng Nai gần HCM hơn và có câu chuyện sân bay là safer option hơn
mai.vo6 ngày trước
Hay là giữ căn hộ cho thuê 10-12tr/tháng, dùng dòng tiền đó làm vốn đầu tư dần dần? Ko cần all-in một lần
van.vo5 ngày trước
Kkk lợi 800tr mà còn muốn chuyển hướng hả, chỉ sợ Q9 tăng giá nhanh hơn đất nền tỉnh mấy năm tới thôi
hai.phan17 giờ trước
Bán đi bro, lãi được 800tr rồi sao còn ngại. Đất nền tỉnh khó like chung cư, dễ bị lừa hoặc nằm im, phải cẩn kỹ pháp lý vs vị trí gần dân cư. Giữ vốn tốt hơn là gồng lỗ ạ