Nghịch lý thú vị: Q2/2026 chung cư Hà Nội -2%, TP.HCM đi ngang, nhưng Hải Phòng, Đồng Nai, Bình Dương lại tăng. Theo mình phân tích:
Hải Phòng: Cảng biển, FDI tiếp tục đổ vào, công nhân khu công nghiệp tăng → cầu nhà ở thực tăng theo
Bình Dương: Vẫn là cái nôi khu công nghiệp, kết nối HCM tốt, giá vẫn rẻ hơn HCM 40-50%
Đồng Nai: Sân bay Long Thành hype chưa xong, cao tốc đang hoàn thiện
Như vậy thị trường đang 'lành mạnh hóa' theo nghĩa nhu cầu thực nổi lên ở những nơi có fundamental kinh tế. Còn HN, HCM là điều chỉnh sau đợt overshooting 2023-2025.
Nguồn: Ngôi Sao — https://ngoisao.vn/theo-dong-su-kien/tin-nong-trong-ngay/thi-truong-chung-cu-ha-noi-tphcm-hung-yen-dong-nai-co-dien-bien-la-d486810.html
