Cuối cùng cũng bán được căn nhà tập thể 38m² quận Đống Đa sau 8 tháng đăng bán. Giá kỳ vọng ban đầu 2.4 tỷ, chốt thực tế 2.15 tỷ (giảm 10.4%). Chia sẻ những gì đã làm:
Ko hiệu quả: đăng sàn lớn mà ko có ảnh đẹp, nhờ môi giới quen nhưng họ ko chủ động
Hiệu quả:
- Thuê nhiếp ảnh chụp ảnh tử tế + quay video tour: 800k, tăng lượt xem gấp 3
- Đăng nhóm Facebook khu dân cư địa phương → nhiều người mua thực hơn
- Giảm giá dứt khoát 1 lần thay vì giảm nhỏ giọt nhiều lần
- Kiên nhẫn nhất mới bán được: khách thứ 47 mới chốt
Nhà tập thể cũ pháp lý phức tạp, thanh khoản chậm là thực tế. Ai cần thoát thì nên bắt đầu sớm.
