t đang phân vân giữa mua ngay vs chờ xem, budget 2-3 tỷ mua chung cư nội thành. Lãi suất cao quá vl, ko biết nên action bây giờ hay đợi. Ae nào mua lần đầu rồi, gợi ý cho t khu nào tốt, pháp lý ok, có bao xung quanh không ạ?