mua căn ngoài thành cho thuê, kinh k ae?

ngoài cho thuê nghe hay mà lợi suất thực tế chỉ 4% :)) còn bọn tenant vặt vả, cầu may mắn với tay quản lý

t mua căn ngoài từ 2021, lợi tính ra 5% năm nhưng phí quản lý, bảo trì, thuế khá cao. cái sợ nhất là tenant chây ì hoặc trống mục lâu. nên cân đối vốn đủ để ngồi không vài tháng

mấy năm nữa không sợ mà ae :)) quan trọng là chuẩn bị kế hoạch cash flow, vốn phải đủ nước ngầm. địa điểm ngoài nhưng gần công nghiệp hay khu dân cư đông k? nó ảnh hưởng lợi suất lắm