mình đang có căn hộ ở Bình Thạnh 2.4 tỷ cho thuê 10tr/tháng, tỷ suất thực tế ra chỉ 4.5-5%/năm sau khi trừ phí quản lý và trống nhà. thấp hơn lãi suất tiết kiệm hiện tại (khoảng 5.5-6%/năm).
nếu bán ra thì có 2.4 tỷ tiền tươi, gửi ngân hàng được 130-140tr/năm mà ko phải lo quản lý, tìm khách, sửa chữa. nhưng sợ bán xong giá nhà tiếp tục tăng mà tiền gửi ngân hàng ăn lạm phát. ae có kinh nghiệm tình huống này ko?
