bảng giá đất HN áp dụng từ 1/1/2026 vừa được duyệt, nội đô tăng nhẹ thôi nhưng vùng ven thì bật mạnh 15-26%. cụ thể mấy huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm tăng đáng kể do kỳ vọng lên quận + quy hoạch Vành đai 4.
thực tế điều này đẩy chi phí đền bù giải phóng mặt bằng lên cao, CĐT sẽ phản ứng bằng cách đẩy giá bán dự án. ngắn hạn thì đất nền vùng ven có thể lên giá, nhưng dài hạn nếu CĐT ko bán được vì giá quá cao thì nguồn cung lại tắc. vòng luẩn quẩn quen thuộc =))
mấy fen đang cầm đất vùng ven HN thì tạm thời hưởng lợi trên giấy tờ, thanh khoản thực tế thế nào thì còn phụ thuộc ng mua có chấp nhận giá mới ko
Nguồn: Dân Việt — https://danviet.vn/bang-gia-dat-2026-thi-truong-bat-dong-san-dung-truoc-chu-ky-tai-dinh-vi-moi-d1382824.html
