t mua căn 2PN tại Ocean Park 1 (Gia Lâm) hồi 2023, cho thuê luôn. chia sẻ thực tế sau 1 năm cho mn tham khảo:
giá thuê dao động 10-13tr/tháng tùy tầng + hướng. trống khoảng 1.5 tháng/năm. chi phí phát sinh: phí quản lý 3.5tr, điện nước tự chịu (~2-3tr/tháng), bảo trì lặt vặt ~5tr/năm. yield gross khoảng 5%, net sau phí ~3.8-4%.
ko giàu nhanh dc đâu ae =)) nhưng ổn nếu mình đã có tiền mua outright ko vay. ae nào đang nghiên cứu kênh này thì có j hỏi thêm nha
