Mình vừa đặt mua căn hộ off-plan ở một dự án ở Thủ Đức, dự kiến bàn giao cuối 2027. CĐT cho xem hợp đồng dày mấy chục trang, mình đọc không hiểu hết.
Cụ thể mình lo mấy điểm:
1. Điều khoản delay bàn giao: họ ghi "có thể gia hạn tối đa 18 tháng mà không bị phạt" — nghe hơi nhiều?
2. Diện tích thực khi bàn giao chênh +-3% không được đền bù — có phổ biến không?
3. Chất lượng hoàn thiện: mô tả mơ hồ, sợ bàn giao khác mẫu nhiều
Ae có kinh nghiệm mua off-plan tư vấn những điểm cần đàm phán hoặc yêu cầu sửa HĐ không?
