Câu hỏi này mình hay thấy tranh luận online. Thế hệ trước hay nói "hồi mình cũng khó, cố lên". Gen Z nói "tỷ lệ thu nhập/giá nhà giờ tệ hơn trước nhiều".
Mình tự tính: năm 2010, nhà ven HCM 800tr, lương trung bình 5-6tr/tháng → cần 11-13 năm lương không ăn.
Năm 2025, nhà ven HCM 2.5 tỷ, lương trung bình 15tr/tháng → cần 14-16 năm lương không ăn.
Tỷ lệ price-to-income có tệ hơn thật, nhưng lãi suất vay bây giờ thấp hơn năm 2010 (lúc đó 14-15%/năm, giờ 8-10%). Vậy thực ra ai khó hơn?
Ae chia sẻ quan điểm đi, mình không có câu trả lời chắc.
