mn hỏi nhiều về cái 'số căn cước BĐS' từ 1/3 nên t tóm tắt nhanh cho ae:
mỗi BĐS có mã định danh riêng tích hợp vào hệ thống thông tin đất đai quốc gia, tra cứu online dc: quy hoạch, lịch sử giao dịch, tình trạng thế chấp. ý nghĩa thực tế là khó giả sổ đỏ hơn nhiều, khó bán đất đang thế chấp mà ko khai báo.
quan trọng nhất với ae mua nhà: trc khi cọc, check mã này để biết ngay đất có đang bị ngân hàng giữ sổ ko. tránh bị lùa gà kiểu cọc xong mới biết tài sản đang thế chấp.
thay đổi này real đó ae, bảo vệ ng mua nhiều hơn trc. đỉnh kout luôn nếu thực thi nghiêm chỉnh.
nguồn: Thư viện pháp luật — https://thuvienphapluat.vn/phap-luat-doanh-nghiep/bai-viet/cap-nhat-luat-dat-dai-2026-va-mot-so-quy-dinh-moi-ve-dat-dai-2026-noi-bat-19132.html
