Mình đang xem lô đất ở Thủ Đức, sổ hồng chính chủ, 80m2, giá 3.5 tỷ. Nhưng khi tra trên cổng thông tin quy hoạch thì thấy lô đất bị dính một phần vào lộ giới mở rộng đường (khoảng 15-20m2 trong tổng 80m2).
Chủ đất nói "quy hoạch treo chục năm rồi, ko sao đâu, bà con xung quanh vẫn mua bán bình thường". Nhưng mình lo:
- Nếu nhà nước thu hồi thì mình được đền bù theo giá đất nhà nước hay giá thị trường?
- Phần đất dính quy hoạch còn xây được ko?
- Giá 3.5 tỷ có hợp lý ko với tình trạng này?
Ae biết pháp lý tư vấn giúp mình với, mình cảm ơn.
