Bố mẹ mình có căn nhà cấp 4 ở Hải Phòng, 80m2, xây từ 1995, giờ xuống cấp nặng. Mình muốn sửa lại cơ bản: nền gạch mới, sơn lại, thay hệ thống điện nước, làm lại mái, cửa mới. Ko xây thêm tầng. Ngân sách tầm 300tr. Ae làm trong ngành hoặc đã sửa nhà tương tự tư vấn ngân sách có đủ ko? Và thứ tự ưu tiên sửa cái gì trước?
Bất động sản › Review & Sửa nhà
Review & Sửa nhà
Sửa nhà cấp 4 ở quê 80m2, ngân sách 300tr — đủ ko và nên làm gì trước?
tietkiem_sg1.926 lượt thích
6 ngày trước · 21 lượt xem
Bình luận · 8 chuỗi
vang_996 ngày trước
300tr sửa cơ bản 80m2 ở tỉnh là đủ nếu ko làm gì quá fancy. Ở HN/HCM thì ko đủ đâu. Ưu tiên: điện nước trước, mái, nền, rồi mới đến sơn tường
f0_vn6 ngày trước
Nhà 1995 thì kiểm tra kỹ cột, dầm, móng trước đã. Nhà cũ nhiều khi mục bên trong mà mình ko thấy
vy.vu326 ngày trước
Mình vừa sửa nhà cấp 4 ở Nam Định 90m2, chi khoảng 280tr, đủ làm điện nước + nền + mái tôn mới + sơn. Thợ địa phương rẻ hơn HN nhiều
Lấy 3 báo giá từ 3 đơn vị thầu khác nhau trước khi chốt. Giá có thể chênh nhau 20-30% với cùng hạng mục
hodl_355 ngày trước
300 tr cho 80m2 cấp 4 thì chật vl, nhất là nếu cái nền hư thì lại mất tiền lắm. Tập trung cái điện nước trước, mấy cái khác fix từ từ cũng được. Lên quê hỏi thợ xem giá cụ thể thế nào rồi tính toán lại
Tam575 ngày trước
Bạn nên dự trữ thêm 100-150tr nữa để lấy khi phát hiện thêm vấn đề vì nhà cũ bao giờ cũng có surprises phía dưới đó kkk, mà nền gạch + điện + sơn cơ bản ở quê cũng tính 250-300tr rồi nên hơi tight, nên ưu tiên điện + nền trước rồi sơn lại sau cũng được.
Hanh913 ngày trước
300tr vs nhà 30 tuổi thì hơi chặt vl ae, điện nước lên đầu tiên, nền gạch sau, cái sơn cosmetic có thể gác lại sửa dần sau.
mem_quan93111 ngày trước
300 tr cho 80m2 là hợp lý nếu k đòi hỏi nhiều, nhưng mình thấy nên chia chi phí từng phần trước. Nền gạch + điện lắp lại đó là 2 khoản chính, còn sơn + cửa + mái có thể tiết kiệm được vài xị nếu chọn đúng nhân công ạ. Tính thêm 50-100 củ dự phòng khi đào đất, lỡ phát hiện vấn đề lớn hơn chứ k ăn cơm ngoài đâu hết lol.