Mình có căn 2PN tầm 65m2 cách Q1 khoảng 20km, mua 2 tỷ năm 2022. Ra cho thuê 6.5tr/tháng mà khách xem xong bảo đắt, hỏi có thể xuống 5.5tr ko.
Làm phép tính: 6.5tr/tháng = 78tr/năm / 2 tỷ = yield 3.9%, nếu xuống 5.5tr thì chỉ còn 3.3%. Vừa thấp vừa bị giữ tiền. Ae có kinh nghiệm cho thuê khu vùng ven HCM cho ý kiến: giá 6.5tr có hợp lý ko hay mình kỳ vọng cao?
Nguồn: VnExpress — https://vnexpress.net/gia-nha-tphcm-2026-cho-thue-can-ho-chung-cu-ha-noi-2026-cach-tinh-ty-suat-sinh-loi-cho-thue-nha-5049042.html
